Απρίλιος 2026

Τα κόκκινα δάνεια μειώθηκαν. Οι τράπεζες κερδίζουν. Οι δείκτες δείχνουν σταθερότητα. Όλα δείχνουν καλά.

Αλλά αν κοιτάξεις πιο βαθιά, η εικόνα είναι λιγότερο ισορροπημένη απ’ όσο δείχνουν οι αριθμοί.

 

Η μείωση των «κόκκινων δανείων» δεν προήλθε κυρίως από την οικονομική ανάκαμψη των δανειοληπτών. Προήλθε σε μεγάλο βαθμό από τη μεταφορά τους εκτός τραπεζικών ισολογισμών — μέσω πωλήσεων σε εταιρείες εξαγοράς πιστώσεων. Τα δάνεια αυτά πωλήθηκαν, σε πολλές περιπτώσεις, σε επίπεδα που άγγιζαν το 19% της ονομαστικής τους αξίας.

Τι σημαίνει αυτό στην πράξη; Ένα δάνειο €200,000 πωλείται στα ταμεία για €38,000. Η εταιρεία που το αγόρασε γυρνάει και ζητά €180,000 από τον δανειολήπτη. Αγοράζεται με τεράστιο discount, αλλά διεκδικείται σχεδόν στο ακέραιο.

Το πρόβλημα δεν είναι η ίδια η πώληση. Είναι ότι το κράτος και οι εποπτικές αρχές επέλεξαν μια λύση που ευνόησε τη γρήγορη εξυγίανση των τραπεζών, χωρίς να διασφαλίσουν αντίστοιχη προστασία ή δίκαιη μεταχείριση για τους πολίτες.

Αυτό δεν είναι μόνο οικονομικό ζήτημα. Είναι βαθιά πολιτικό και κοινωνικό. Και το αίσθημα αδικίας δεν περιορίζεται στους επηρεαζόμενους δανειολήπτες — διαχέεται σε ολόκληρη την κοινωνία.

Εδώ εμφανίζεται η πιο ύπουλη, μακροπρόθεσμη συνέπεια: η αλλαγή νοοτροπίας μιας ολόκληρης γενιάς.

Η νέα γενιά στην Κύπρο μεγάλωσε βλέποντας τις εμπειρίες των γονιών της — υπερχρέωση, απώλεια περιουσιών, χρόνια πίεση και αβεβαιότητα. Η ιδέα του να πάρεις δάνειο για να επενδύσεις — σε ακίνητα, σε επιχείρηση — δεν θεωρείται πλέον φυσικό βήμα. Αντιμετωπίζεται με φόβο και δυσπιστία.

Και αυτό έχει σοβαρές επιπτώσεις. Η ανάπτυξη βασίζεται στην ανάληψη υγιούς κινδύνου. Όταν μια ολόκληρη γενιά αποφεύγει τον δανεισμό — όχι λόγω έλλειψης ευκαιριών αλλά λόγω έλλειψης εμπιστοσύνης — τότε δημιουργείται δομικό πρόβλημα.

 
Και μέσα σε αυτό το κενό, μπαίνουν άλλοι.

Πολλές επενδυτικές ευκαιρίες που θα μπορούσαν να αξιοποιηθούν από Κύπριους, καταλήγουν σε ξένους επενδυτές. Όχι επειδή οι ευκαιρίες δεν είναι ελκυστικές, αλλά επειδή οι ντόπιοι — ιδιαίτερα οι νέοι — δεν είναι διατεθειμένοι να αναλάβουν τον κίνδυνο μέσω τραπεζικού δανεισμού. Ένα σημαντικό μέρος της ανάπτυξης στηρίζεται όλο και περισσότερο σε ξένα κεφάλαια.

Η εισροή ξένων επενδύσεων είναι θετική και απαραίτητη για μια μικρή οικονομία. Αλλά η υπερβολική εξάρτηση δημιουργεί ευπάθειες — περιορίζει τη διάχυση του πλούτου στην τοπική κοινωνία και αυξάνει τον κίνδυνο αστάθειας αν οι εξωτερικές συνθήκες αλλάξουν.

 

Την ίδια στιγμή, η συζήτηση για τα «υπερκέρδη» των τραπεζών ενισχύει τη δυσπιστία. Το 2024 οι κυπριακές τράπεζες κατέγραψαν κέρδη-ρεκόρ, σε μεγάλο βαθμό χάρη στα αυξημένα επιτόκια. Ταυτόχρονα, χιλιάδες πολίτες πληρώνουν ακόμα το τίμημα της προηγούμενης κρίσης. Αυτή η αντίθεση δεν ξεχνιέται εύκολα.

 

Η ουσία είναι απλή: η οικονομική σταθερότητα δεν μπορεί να βασίζεται μόνο σε αριθμούς και δείκτες. Χρειάζεται και κοινωνική νομιμοποίηση. Χρειάζεται εμπιστοσύνη.

Αν δεν υπάρξει μια πιο ισορροπημένη προσέγγιση — όπου μέρος του οφέλους από τις πωλήσεις δανείων μεταφέρεται και στους δανειολήπτες, όπου ενισχύεται η διαφάνεια και αποκαθίσταται η αίσθηση δικαιοσύνης — τότε το πρόβλημα δεν θα είναι άμεσα ορατό, αλλά θα είναι βαθιά ριζωμένο.

Ίσως το μεγαλύτερο ρίσκο για την Κυπριακή οικονομία δεν είναι πλέον τα «κόκκινα δάνεια». Είναι η απώλεια εμπιστοσύνης της νέας γενιάς προς το ίδιο το χρηματοπιστωτικό σύστημα — και η σταδιακή μεταφορά των ευκαιριών εκτός της τοπικής οικονομίας.

Neofytos Pareas

Managing Director, Pareas Critical Solutions

Financial Modeling · Risk Management · Business Planning

main@pareasconsulting.com ·
+357 25 252 700

Θέλεις να προστατέψεις την επιχείρησή σου;

Μίλα μαζί μας για Financial Modeling, Risk Management και Business Planning.

Κλείσε Δωρεάν Συνάντηση